大沥太平牌坊地块二次挂牌，起拍价下调至6000元/㎡，10月25日网上出让

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考。

三个月后，大理太平牌坊地块再次回归。

昨天，南海区自然资源局挂牌大理太平1.3万平方米商住用地。该地块最新起拍价为20672万元，相当于起拍楼面价仅为6000元/平方米。将于 10 月 25 日在线发售。

该土地原定于今年5月出售，但后来因故推迟至6月。最后在拍卖前突然撤回。如今该地块第二次入市，起拍价下调了4479万，单价也从之前的7300元/㎡降至6字头。

该地块位于大理老城区，紧邻大理镇人民政府，教育资源丰富。

数据显示，该地块三公里范围内，建发德信三汤苑一手项目仅有1个在售，成交均价17000-19000元/㎡。其余以二手房为主。

我们来看看上周佛山楼市的表现：

商品房供需

本周，全市新增商品住宅供应1200套，总建筑面积15.27万平方米，环比增长205%。销售1139套，总建筑面积13.16万平方米，环比增长48%。

除三水外，其他四个区均有商品房新增供应大沥太平牌坊，其中顺德是主要供应区域。

商业产品供给和需求

公寓：本周新增供应494套，面积1.51万平方米，环比下降41%。所有货源均来自顺德金丽悦芳华。网上签约套数222套，面积10200平方米，环比减少13%。除高明外，佛山其他区均有成交。顺德是主要区域。

商业：本周新增供应68套大沥太平牌坊，面积1.56万平方米，环比增长478%，供应顺德、南海地区。网上签约443套，面积9.11万平方米，环比增长131%。佛山各地区均有成交，其中顺德为成交主要区域。

办公：新增608套，面积25200平方米，全部来自顺德万洋科技创新园。网上签约套数共5套，面积50万平方米，环比减少91%。南海、禅城项目有零星成交，成交均价14697元/㎡，环比上涨66%。

附佛山楼市第38周周报